借款人必須有良好的信用記錄，無嚴重逾期或不良信用記錄，另外信用報告中負債比例不能過高。
党建: 管道匠人 国脉匠心——记中国石油西部管道公司生产技术服务中心高级技师黄伟
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民間貸款限制較銀行寬鬆，民間二胎申辦條件只要是您名下自有房屋或土地，持分房屋、持分土地都可以辦理，民間貸款不看貸款人是否有信用瑕疵、貸款遲繳、銀行協商中等各種被銀行拒絕辦理貸款的原因，尋求民間貸款都可以申請。
党建: 全国人大代表、上海长宁区萍聚工作室理事长朱国萍——任劳任怨，服务社区三十年
一段式利率和多段式利率在進行比較的時候，比較難從表面上看出哪個貸款比較划算，這時候就建議使用「總費用年百分率」進行比較，總費用年百分率是把多段式利率、手續費等貸款所需的所有費用加總計算而成的實質年利率，就可以把各種貸款放在一個基準上進行比較。
▶房屋二胎貸款：房屋二胎貸款是當原房屋貸款尚未清償，再次將房屋作為擔保品申辦貸款，由於抵押權順位排於第二，因此稱之為房屋二胎貸款。
詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
辦理台北房屋貸款需要押權狀嗎？ 不用，抵押權設定完成後都會歸還權狀。
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提醒您！請勿受不動產投資理財課程誘導買房，避免未確實審酌自身財務負擔能力，導致權益受損。
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在台灣，對於租屋族的保障還不夠完備，許多租屋族常常面臨漲房租，或是臨時被房東通知要收回房子的窘境。也因此，許多人希望能盡快擺脫租屋族的身份，擁有一間完全屬於自己的家。
由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。